MADRID — El Gobierno vuelve a llevar este martes al Consejo de Ministros los dos reales decretos ley de vivienda rechazados la semana pasada por el Congreso, ya con las Cortes disueltas y las elecciones generales del 29 de noviembre oficialmente convocadas. La reunión ordinaria del Ejecutivo, presidida por Pedro Sánchez, ha comenzado a las 09.30 horas en La Moncloa.
La intención del Ejecutivo es aprobar de nuevo las medidas introduciendo cambios respecto a los textos que decayeron el viernes, de forma que puedan someterse posteriormente a la Diputación Permanente del Congreso. Con la Cámara disuelta, este órgano asume determinadas funciones constitucionales y es competente para pronunciarse sobre la convalidación de reales decretos ley.
El Gobierno sostiene que las modificaciones no rebajarán la protección prevista para los inquilinos. Los textos rechazados incluían medidas sobre desahucios, prórrogas de contratos de alquiler, alquileres de temporada y habitaciones, fiscalidad de la vivienda y operaciones consideradas especulativas. Los detalles definitivos dependerán, sin embargo, de los acuerdos que adopte este martes el Consejo de Ministros y de la redacción de los nuevos decretos.
Un Consejo ya dentro del calendario electoral
La reunión se celebra pocas horas después de la entrada en vigor del Real Decreto 806/2026, publicado este martes en el Boletín Oficial del Estado. El texto disuelve el Congreso de los Diputados y el Senado elegidos en julio de 2023 y convoca formalmente las elecciones para el domingo 29 de noviembre. La campaña electoral comenzará el 13 de noviembre y terminará el día 27.
Sánchez había comunicado personalmente al rey Felipe VI su decisión de adelantar las elecciones durante una conversación telefónica mantenida el domingo por la tarde, según fuentes de Zarzuela citadas por La Vanguardia. No hubo encuentro presencial entre ambos. El jefe del Estado viajó el lunes a Finlandia y sancionó el decreto de disolución y convocatoria a su llegada a Helsinki.
El real decreto recoge que la disolución se produce a propuesta del presidente del Gobierno y tras la deliberación del Consejo de Ministros celebrada el lunes. Su publicación en el BOE abre desde este martes el calendario electoral y deja a las Diputaciones Permanentes del Congreso y del Senado como órganos de continuidad parlamentaria hasta la constitución de las nuevas Cámaras.
La vivienda vuelve al centro de la iniciativa del Ejecutivo
La recuperación de los decretos convierte la vivienda en la primera gran iniciativa del Gobierno después de la convocatoria electoral. La derrota de ambos textos en el Congreso, con los votos en contra de PP, Vox, UPN y Junts, había evidenciado el viernes la pérdida de capacidad del Ejecutivo para construir una mayoría suficiente en el pleno y precedió a la decisión de Sánchez de poner fin a la legislatura.
La aritmética será distinta en la Diputación Permanente, aunque los dos nuevos decretos deberán superar su propia votación y las modificaciones introducidas serán determinantes. El Gobierno dispone de un plazo máximo de treinta días desde la promulgación de cada real decreto ley para obtener su convalidación o derogación.
La referencia oficial del Consejo de Ministros permitirá conocer este martes qué disposiciones recupera finalmente el Ejecutivo, cuáles modifica respecto a los textos rechazados y en qué términos plantea su nueva convalidación. Esa redacción marcará el siguiente choque parlamentario sobre vivienda, esta vez con las Cortes disueltas y España ya en campaña hacia el 29 de noviembre.
