MADRID — Los dos reales decretos ley de vivienda aprobados de nuevo por el Gobierno han entrado en vigor este miércoles tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las normas recuperan las medidas rechazadas la semana pasada por el Congreso e incorporan cambios sobre acceso a la primera vivienda, alquileres y protección de hogares vulnerables.
Entre las principales novedades figura la ampliación hasta 10.000 millones de euros de la línea TU CASA. El mecanismo permitirá complementar la financiación bancaria de la primera vivienda mediante préstamos públicos que podrán alcanzar hasta el 20% del valor del inmueble, con un máximo de 50.000 euros por beneficiario, al 0% de interés y sin comisiones.
Más protección ante los desahucios
Las normas refuerzan también el mecanismo para hogares vulnerables inmersos en procedimientos de desahucio. Cuando la vulnerabilidad económica esté acreditada, la administración competente en vivienda dispondrá de un plazo para ofrecer una alternativa habitacional adecuada o asumir las cantidades pendientes en los términos establecidos por el decreto.
Si la administración abona o consigna la deuda, el procedimiento puede quedar enervado y el contrato continuar. Si no ofrece vivienda ni realiza el pago previsto, el nuevo sistema contempla su subrogación en la posición deudora mientras persista la situación de vulnerabilidad, impidiendo que el lanzamiento avance en esas condiciones.
Ahora deberán pasar por la Diputación Permanente
La entrada en vigor no cierra el recorrido parlamentario. Al tratarse de reales decretos ley y encontrarse las Cortes disueltas por las elecciones del 29 de noviembre, las normas deberán ser sometidas a la Diputación Permanente del Congreso dentro del plazo constitucional para su convalidación o derogación.
El Gobierno recuperó los textos después de que el Congreso rechazara las anteriores versiones el 2 de octubre. La vivienda se ha convertido desde entonces en uno de los principales ejes de la precampaña electoral, mientras sindicatos y organizaciones de inquilinos preparan una huelga general para el 11 de noviembre.
