MADRID — Le penthouse de Chamberí acheté 6,3 millions d’euros par la Communauté de Madrid pour installer provisoirement le bureau d’Isabel Díaz Ayuso revient sur le marché. La société publique Planifica Madrid a officiellement mis le bien en vente au prix minimum de 6,69 millions d’euros, ouvrant un nouveau chapitre d’une opération qui avait provoqué une importante polémique politique lors de sa révélation.
Situé calle José Abascal, le bien développe environ 485 mètres carrés, dont près de 199 mètres carrés de terrasses. Le prix fixé pour la vente dépasse d’environ 390 000 euros le montant déboursé par l’entreprise publique lors de son acquisition en avril dernier.
Les candidats peuvent présenter leurs offres jusqu’au 7 septembre. Les 6,69 millions d’euros constituent un prix de départ : la Communauté de Madrid pourrait donc obtenir davantage si plusieurs offres étaient déposées.
D’un futur bureau à un bien remis sur le marché
L’acquisition avait été réalisée alors que la Communauté préparait la rénovation de la Real Casa de Correos, siège de la présidence régionale à la Puerta del Sol. Le penthouse devait accueillir provisoirement des services liés à la présidence pendant la durée des travaux.
L’opération s’est retrouvée au centre de l’attention après la révélation de son prix et des caractéristiques du logement. L’opposition avait notamment contesté le coût et la pertinence de l’achat d’un bien de luxe par une entreprise publique.
Aux critiques politiques se sont ensuite ajoutées des interrogations sur la possibilité d’utiliser effectivement le logement comme bureaux. Le gouvernement régional a finalement renoncé au projet et annoncé sa revente.
La publication de l’offre matérialise désormais cette décision.
18,5 millions avec les biens de Gran Vía
Le penthouse n’est pas le seul actif mis sur le marché. Planifica Madrid propose également quatre biens situés sur la Gran Vía, pour un prix total d’environ 11,8 millions d’euros.
Ajoutés aux 6,69 millions demandés pour le penthouse, les prix de départ atteignent près de 18,5 millions d’euros. L’exécutif madrilène avait annoncé son intention de récupérer environ 20 millions d’euros grâce à ces opérations et d’affecter ces ressources aux travaux liés à la reconstruction après les incendies de la Sierra Oeste.
La vente permettra également de déterminer si la Communauté récupère l’investissement réalisé seulement quatre mois auparavant. Le prix minimum est supérieur aux 6,3 millions d’euros versés en avril, même si le bilan financier définitif devra également prendre en compte les frais et taxes associés à l’achat puis à la revente.
Quatre mois après son acquisition, le penthouse qui devait devenir le bureau provisoire de la présidente madrilène passe ainsi du statut de projet institutionnel à celui d’actif immobilier à la recherche d’un nouvel acquéreur.
