BARCELONE \u2014 Le Parti populaire (PP) a annonc\u00e9 qu’il d\u00e9poserait un recours devant le Tribunal constitutionnel si le Parlement de Catalogne adopte la future loi visant \u00e0 limiter les achats sp\u00e9culatifs de logements. Selon la formation politique, le texte porte atteinte au droit de propri\u00e9t\u00e9, restreint la libert\u00e9 \u00e9conomique et pourrait empi\u00e9ter sur des comp\u00e9tences relevant de l’\u00c9tat espagnol en mati\u00e8re de droit civil et commercial.<\/p>\n\n\n\n
Port\u00e9 par le gouvernement catalan, le projet de loi entend instaurer de nouveaux m\u00e9canismes pour freiner les op\u00e9rations immobili\u00e8res \u00e0 caract\u00e8re sp\u00e9culatif dans un contexte marqu\u00e9 par la forte hausse des prix du logement et les difficult\u00e9s d’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 comme \u00e0 la location.<\/p>\n\n\n\n
L’annonce du PP ouvre un nouveau front dans le d\u00e9bat sur la politique du logement en Catalogne. Pour le principal parti d’opposition, le projet cr\u00e9e une ins\u00e9curit\u00e9 juridique susceptible de d\u00e9courager les investissements immobiliers et de p\u00e9naliser aussi bien les particuliers que les entreprises du secteur.<\/p>\n\n\n\n
Le Parti populaire rappelle que le droit de propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d’une protection constitutionnelle et estime que toute restriction doit respecter les principes de proportionnalit\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9 juridique. Il affirme qu’en cas d’adoption du texte, il demandera au Tribunal constitutionnel d’en examiner la conformit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Le gouvernement de Catalogne d\u00e9fend au contraire une r\u00e9forme destin\u00e9e \u00e0 lutter contre la sp\u00e9culation et \u00e0 faciliter l’acc\u00e8s au logement dans les secteurs o\u00f9 l’offre demeure insuffisante. Pour l’ex\u00e9cutif r\u00e9gional, les pouvoirs publics disposent d’une marge d’intervention lorsqu’il s’agit de prot\u00e9ger le droit au logement et de r\u00e9pondre \u00e0 une situation d’int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n\n\n\n
Ce projet s’inscrit dans un mouvement plus large de r\u00e9gulation du march\u00e9 immobilier, qui comprend \u00e9galement l’encadrement des loyers dans les zones tendues et le d\u00e9veloppement du parc de logements abordables.<\/p>\n\n\n\n
Si le recours est effectivement d\u00e9pos\u00e9, le Tribunal constitutionnel sera amen\u00e9 \u00e0 pr\u00e9ciser les limites des comp\u00e9tences des communaut\u00e9s autonomes en mati\u00e8re de logement. Son \u00e9ventuelle d\u00e9cision pourrait faire jurisprudence et \u00eatre suivie avec attention par les autres r\u00e9gions espagnoles ainsi que par l’ensemble des acteurs du march\u00e9 immobilier, alors que la question du logement reste au c\u0153ur du d\u00e9bat politique et \u00e9conomique en Espagne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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