BARCELONE \u2014 Barcelone a obtenu le feu vert d\u00e9finitif pour faire avancer l’encadrement urbanistique des locations temporaires et des locations \u00e0 la chambre, rapporte ce mardi le m\u00e9dia Metr\u00f3poli. Cette \u00e9tape cl\u00f4t la proc\u00e9dure d’approbation d’une modification du Plan g\u00e9n\u00e9ral m\u00e9tropolitain (PGM) destin\u00e9e \u00e0 mieux distinguer les usages des logements et \u00e0 donner la priorit\u00e9 \u00e0 la r\u00e9sidence principale.<\/p>\n
Le conseil municipal avait adopt\u00e9 le projet \u00e0 titre provisoire le 27 mars. La municipalit\u00e9 souhaitait pr\u00e9ciser les cat\u00e9gories de logements permanents, temporaires et de r\u00e9sidences secondaires, afin de disposer d’outils adapt\u00e9s aux quartiers o\u00f9 le d\u00e9veloppement de locations de courte ou moyenne dur\u00e9e peut concurrencer l’habitat stable.<\/p>\n
La modification urbanistique maintient la possibilit\u00e9 d’utiliser les logements comme r\u00e9sidence habituelle dans toutes les zones o\u00f9 l’habitat est autoris\u00e9. Elle permet parall\u00e8lement \u00e0 la ville de pr\u00e9parer des plans et des r\u00e8glements limitant d’autres usages dans certains districts, quartiers ou immeubles, en fonction des besoins locaux.<\/p>\n
Les locations temporaires doivent correspondre \u00e0 un motif r\u00e9el, notamment professionnel, m\u00e9dical ou universitaire, dans les conditions pr\u00e9vues par la l\u00e9gislation applicable. Pour les locations permanentes \u00e0 la chambre, le dispositif pr\u00e9voit l’acc\u00e8s des occupants aux espaces et services communs indispensables \u00e0 l’habitabilit\u00e9. La municipalit\u00e9 cherche ainsi \u00e0 r\u00e9duire les possibilit\u00e9s de contournement des r\u00e8gles protectrices des baux r\u00e9sidentiels.<\/p>\n
L’accord annonc\u00e9 renforce le cadre d’intervention de Barcelone, mais ne constitue pas en lui-m\u00eame une interdiction g\u00e9n\u00e9rale et imm\u00e9diate des locations temporaires ou \u00e0 la chambre. Les restrictions concr\u00e8tes d\u00e9pendront de la port\u00e9e juridique de la d\u00e9cision, des r\u00e8glements d’application et de l’articulation avec les lois catalanes et espagnoles.<\/p>\n
Le maire Jaume Collboni pr\u00e9sente cette orientation comme un moyen de pr\u00e9server le parc de logements pour les habitants. Au cours de la proc\u00e9dure, le PP et Junts avaient exprim\u00e9 des r\u00e9serves sur les comp\u00e9tences municipales et la s\u00e9curit\u00e9 juridique du projet. Reste une question \u00e9conomique centrale : l’encadrement de ces pratiques permettra-t-il de remettre des biens sur le march\u00e9 r\u00e9sidentiel permanent sans aggraver la p\u00e9nurie de logements disponibles ?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La ville renforce son dispositif d’urbanisme pour prot\u00e9ger les logements permanents, sans interdiction g\u00e9n\u00e9rale imm\u00e9diate des locations temporaires.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6394,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wprm-recipe-roundup-name":"","wprm-recipe-roundup-description":"","footnotes":""},"categories":[73],"tags":[168,132,2160,2159,221,2161],"tmauthors":[],"class_list":["post-15444","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economie","tag-barcelone","tag-jaume-collboni","tag-location-a-la-chambre","tag-location-temporaire","tag-logement","tag-urbanisme"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15444","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15444"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15444\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15454,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15444\/revisions\/15454"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6394"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15444"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15444"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15444"},{"taxonomy":"tmauthors","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tmauthors?post=15444"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}