S\u00c9VILLE \u2014 Le pr\u00e9sident du Parti populaire espagnol, Alberto N\u00fa\u00f1ez Feij\u00f3o, a promis mercredi la construction d’au moins un million de logements sur une l\u00e9gislature de quatre ans, ainsi que des all\u00e8gements fiscaux pour les locataires, les propri\u00e9taires et les jeunes acheteurs, s’il acc\u00e8de au pouvoir apr\u00e8s les \u00e9lections l\u00e9gislatives du 29 novembre. Lors d’un rassemblement de pr\u00e9campagne \u00e0 S\u00e9ville aux c\u00f4t\u00e9s du pr\u00e9sident andalou Juanma Moreno, il a pr\u00e9sent\u00e9 un programme associant r\u00e9formes de l’urbanisme, incitations fiscales et garanties publiques pour l’achat d’un premier logement.<\/p>\n
Feij\u00f3o s’est engag\u00e9 \u00e0 soumettre au Conseil des ministres, dans les cent premiers jours d’un \u00e9ventuel gouvernement, une r\u00e9forme de la loi fonci\u00e8re, une modification de la l\u00e9gislation sur la copropri\u00e9t\u00e9 et une nouvelle loi contre l’occupation ill\u00e9gale des logements. La r\u00e9forme de l’urbanisme viserait \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer la mobilisation des terrains et la d\u00e9livrance des permis de construire. Le dirigeant conservateur a notamment propos\u00e9 qu’une demande de permis puisse \u00eatre r\u00e9put\u00e9e accept\u00e9e en l’absence de r\u00e9ponse administrative sous 90 jours, sous r\u00e9serve de l’adoption d’un cadre l\u00e9gal et du respect des comp\u00e9tences territoriales.<\/p>\n
Selon le PP, l’augmentation de l’offre doit permettre de contenir les prix. L’objectif d’un million de logements repr\u00e9sente une moyenne de 250 000 constructions par an. Il s’agit toutefois d’un engagement \u00e9lectoral, et non de chantiers d\u00e9j\u00e0 financ\u00e9s ou autoris\u00e9s. Sa r\u00e9alisation d\u00e9pendrait de la disponibilit\u00e9 des terrains, du financement, des capacit\u00e9s du secteur du b\u00e2timent et de la coop\u00e9ration entre l’\u00c9tat, les r\u00e9gions et les communes.<\/p>\n
En attendant la livraison de nouveaux logements, Feij\u00f3o propose des d\u00e9ductions fiscales pour les locataires et les bailleurs qui prolongeraient leurs contrats jusqu’\u00e0 trois ans, avec des hausses de loyer inf\u00e9rieures \u00e0 l’indice des prix \u00e0 la consommation. Il pr\u00e9sente cette formule comme un \u00ab contrat fiscal \u00bb destin\u00e9 \u00e0 encourager la stabilit\u00e9 locative. Les conditions d\u00e9taill\u00e9es, les montants et le co\u00fbt budg\u00e9taire de ces d\u00e9ductions n’ont pas tous \u00e9t\u00e9 pr\u00e9cis\u00e9s.<\/p>\n
Pour les personnes de moins de 40 ans achetant leur premi\u00e8re r\u00e9sidence, le programme pr\u00e9voit des all\u00e8gements d’imp\u00f4t sur le revenu durant les quatre premi\u00e8res ann\u00e9es d’activit\u00e9, des avantages fiscaux pour l’\u00e9pargne destin\u00e9e au logement, des garanties publiques pouvant atteindre 100 % de la valeur du bien et une r\u00e9duction de 60 % de la TVA ou des droits de mutation applicables \u00e0 la transaction. Feij\u00f3o propose aussi de reporter le paiement de certains imp\u00f4ts indirects pendant la dur\u00e9e du pr\u00eat immobilier.<\/p>\n
\u00c0 titre d’exemple, le pr\u00e9sident du PP affirme qu’un jeune achetant un logement \u00e0 250 000 euros apr\u00e8s cinq ann\u00e9es de travail pourrait \u00e9conomiser 25 000 euros d’imp\u00f4ts et avoir besoin de 50 000 euros de moins pour signer son cr\u00e9dit. Ces chiffres sont des estimations avanc\u00e9es par son parti, d\u00e9pendant de crit\u00e8res encore \u00e0 d\u00e9finir, et non des aides d\u00e9j\u00e0 en vigueur.<\/p>\n
Ces annonces s’inscrivent dans la campagne des \u00e9lections anticip\u00e9es. Leur application n\u00e9cessiterait l’arriv\u00e9e du PP au gouvernement, puis l’adoption des textes l\u00e9gislatifs et des mesures budg\u00e9taires correspondants.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Le chef du PP promet un million de logements en quatre ans, des incitations fiscales pour les loyers et des garanties aux acheteurs de moins de 40 ans.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14532,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wprm-recipe-roundup-name":"","wprm-recipe-roundup-description":"","footnotes":""},"categories":[79],"tags":[505,776,486,1760,221,1362],"tmauthors":[57],"class_list":["post-14531","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-politique","tag-alberto-nunez-feijoo","tag-elections-legislatives-espagnoles","tag-fiscalite","tag-location-immobiliere","tag-logement","tag-parti-populaire-espagnol"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14531"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14542,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14531\/revisions\/14542"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14532"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14531"},{"taxonomy":"tmauthors","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tmauthors?post=14531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}