MADRID \u2014 Le gouvernement espagnol a r\u00e9adopt\u00e9 mardi ses mesures sur le logement et porte \u00e0 10 milliards d\u2019euros la ligne publique destin\u00e9e \u00e0 faciliter l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re r\u00e9sidence principale. Pedro S\u00e1nchez a pr\u00e9sent\u00e9 les nouveaux d\u00e9crets-lois \u00e0 l\u2019issue du Conseil des ministres, au lendemain de la convocation des \u00e9lections g\u00e9n\u00e9rales du 29 novembre et apr\u00e8s le rejet des textes pr\u00e9c\u00e9dents par le Congr\u00e8s.<\/p>\n
Le financement passe par le m\u00e9canisme \u00ab TU CASA \u00bb, destin\u00e9 aux personnes capables de rembourser un cr\u00e9dit immobilier mais ne disposant pas de l\u2019\u00e9pargne n\u00e9cessaire pour financer l\u2019apport initial. Les pr\u00eats publics compl\u00e9teront le cr\u00e9dit bancaire et pourront couvrir le montant le plus faible entre 20 % de la valeur du logement et 50 000 euros par b\u00e9n\u00e9ficiaire.<\/p>\n
Ces pr\u00eats seront accord\u00e9s \u00e0 un taux de 0 % et sans commissions. Le dispositif, g\u00e9r\u00e9 par l\u2019interm\u00e9diaire de l\u2019ICO, pr\u00e9voit \u00e9galement des conditions de remboursement et de diff\u00e9r\u00e9 li\u00e9es au financement hypoth\u00e9caire. Les 10 milliards d\u2019euros annonc\u00e9s mardi correspondent \u00e0 l\u2019enveloppe globale du m\u00e9canisme et non au montant pouvant \u00eatre accord\u00e9 \u00e0 chaque acheteur.<\/p>\n
La mesure fait partie des deux nouveaux d\u00e9crets-lois adopt\u00e9s par l\u2019ex\u00e9cutif pour remettre en vigueur le paquet logement rejet\u00e9 la semaine derni\u00e8re par le Congr\u00e8s. S\u00e1nchez assure que les modifications conservent l\u2019orientation des textes et demande d\u00e9sormais aux groupes parlementaires de permettre leur validation par la Diputaci\u00f3n Permanente.<\/p>\n
Les mesures annonc\u00e9es portent \u00e9galement sur la stabilit\u00e9 des contrats de location, le d\u00e9veloppement de l\u2019offre abordable et l\u2019encadrement de certaines pratiques sp\u00e9culatives. L\u2019ex\u00e9cutif maintient en parall\u00e8le des m\u00e9canismes de garanties et de financement destin\u00e9s \u00e0 augmenter la construction et le parc de logements sociaux.<\/p>\n
Le dispositif TU CASA figurait d\u00e9j\u00e0 dans le d\u00e9cret-loi royal 26\/2026 adopt\u00e9 fin septembre. Ce texte pr\u00e9voyait des pr\u00eats pouvant atteindre 20 % de la valeur de la premi\u00e8re r\u00e9sidence principale financ\u00e9e par hypoth\u00e8que, dans la limite de 50 000 euros, \u00e0 taux z\u00e9ro et sans commissions. Il renvoyait au Conseil des ministres la fixation du montant initial de la ligne ainsi qu\u2019une partie de ses modalit\u00e9s d\u2019application.<\/p>\n
Cette nouvelle adoption intervient alors que le Congr\u00e8s et le S\u00e9nat sont d\u00e9sormais dissous en raison de la convocation des \u00e9lections du 29 novembre. Le contr\u00f4le parlementaire des d\u00e9crets-lois demeure toutefois obligatoire : il reviendra \u00e0 la Diputaci\u00f3n Permanente du Congr\u00e8s de d\u00e9cider de leur validation ou de leur abrogation dans le d\u00e9lai constitutionnel de trente jours.<\/p>\n
S\u00e1nchez a demand\u00e9 le soutien des groupes et assur\u00e9 que le gouvernement continuerait \u00e0 prendre des d\u00e9cisions jusqu\u2019aux \u00e9lections. Le logement devient ainsi l\u2019un des premiers axes de la campagne, apr\u00e8s que le rejet parlementaire des pr\u00e9c\u00e9dents d\u00e9crets a directement pr\u00e9c\u00e9d\u00e9 la d\u00e9cision d\u2019anticiper les \u00e9lections g\u00e9n\u00e9rales.<\/p>\n
La mobilisation effective des 10 milliards d\u2019euros d\u00e9pendra maintenant du d\u00e9veloppement du m\u00e9canisme et du maintien en vigueur du nouveau d\u00e9cret. Pour chaque acqu\u00e9reur, la limite de r\u00e9f\u00e9rence de TU CASA demeure celle pr\u00e9vue par le dispositif : jusqu\u2019\u00e0 20 % de la valeur du logement, dans la limite de 50 000 euros, en compl\u00e9ment du pr\u00eat immobilier priv\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Le gouvernement porte \u00e0 10 milliards d\u2019euros la ligne TU CASA, avec des pr\u00eats \u00e0 0 % couvrant jusqu\u2019\u00e0 20 % d\u2019un premier logement dans la limite de 50 000 euros.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12762,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wprm-recipe-roundup-name":"","wprm-recipe-roundup-description":"","footnotes":""},"categories":[28,73],"tags":[897,909,221,114,270,910,908],"tmauthors":[57],"class_list":["post-12755","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia","category-economie","tag-conseil-des-ministres","tag-ico","tag-logement","tag-pedro-sanchez","tag-premier-logement","tag-tu-casa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12755","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12755"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12755\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12763,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12755\/revisions\/12763"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12762"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12755"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12755"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12755"},{"taxonomy":"tmauthors","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olanext.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tmauthors?post=12755"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}