MADRID \u2014 Le gouvernement espagnol pr\u00e9sente ce mardi son nouveau d\u00e9cret sur le logement au Conseil des ministres sans avoir encore obtenu un accord d\u00e9finitif avec l\u2019ensemble de ses partenaires parlementaires. Les discussions se poursuivent jusqu\u2019au dernier moment, avec des divergences sur la prolongation des baux, la protection contre les expulsions et l\u2019encadrement de formules telles que les locations temporaires ou \u00e0 la chambre.<\/p>\n
L\u2019ex\u00e9cutif aborde cette r\u00e9union sous la pression croissante des collectifs de locataires. Le campement install\u00e9 \u00e0 la Puerta del Sol r\u00e9clame des contrats plus stables, leur renouvellement automatique et des mesures structurelles emp\u00eachant l\u2019expulsion de personnes vuln\u00e9rables sans solution de relogement.<\/p>\n
Sumar a indiqu\u00e9 ces derni\u00e8res heures que l\u2019accord avec le PSOE restait encore \u00e9loign\u00e9 et r\u00e9clame un dispositif plus ambitieux. Parmi les principaux sujets figurent la continuit\u00e9 des baux et le renforcement de la protection des m\u00e9nages vuln\u00e9rables, mais aussi l\u2019encadrement de formes de location susceptibles d\u2019\u00e9chapper aux r\u00e8gles appliqu\u00e9es aux baux r\u00e9sidentiels classiques.<\/p>\n
Le gouvernement devra \u00e9galement construire une majorit\u00e9 au Congr\u00e8s. Junts conserve un r\u00f4le important dans l\u2019\u00e9quation parlementaire et d\u00e9fend des mesures visant les grands propri\u00e9taires et les fonds, tout en demandant des garanties et des incitations pour les petits bailleurs. Podemos a \u00e9galement relev\u00e9 ses exigences et refuse un compromis qu\u2019il jugerait insuffisant pour intervenir sur le march\u00e9 locatif.<\/p>\n
La mobilisation n\u00e9e apr\u00e8s l\u2019expulsion de Maricarmen Abascal, 87 ans, a transform\u00e9 la Puerta del Sol en autre foyer de pression sur la n\u00e9gociation. Les collectifs mobilis\u00e9s refusent que les avantages fiscaux accord\u00e9s aux propri\u00e9taires constituent le c\u0153ur de la r\u00e9ponse et demandent un ensemble plus large de protections pour les locataires.<\/p>\n
La discussion intervient parall\u00e8lement au d\u00e9bat sur l\u2019usage des logements dans les territoires o\u00f9 la pression immobili\u00e8re est la plus forte. Pedro S\u00e1nchez a demand\u00e9 lundi \u00e0 Barcelone aux communaut\u00e9s autonomes d\u2019appliquer la loi sur le logement et d\u00e9fendu la priorit\u00e9 de l\u2019usage r\u00e9sidentiel face \u00e0 l\u2019usage touristique.<\/p>\n
Une adoption par le Conseil des ministres ne mettrait pas fin au parcours politique du d\u00e9cret. S\u2019agissant d\u2019un d\u00e9cret-loi royal, le gouvernement peut l\u2019adopter ce mardi sans disposer au pr\u00e9alable d\u2019une majorit\u00e9 garantie, mais il devra ensuite obtenir sa validation par le Congr\u00e8s dans un d\u00e9lai maximal de 30 jours.<\/p>\n
Le contenu d\u00e9finitif du texte permettra d\u00e9sormais de mesurer si l\u2019ex\u00e9cutif est parvenu \u00e0 rapprocher les positions de ses partenaires et jusqu\u2019o\u00f9 iront les nouvelles garanties accord\u00e9es aux locataires. La n\u00e9gociation politique se prolongera donc au-del\u00e0 du Conseil des ministres.<\/p>\n
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