MADRID \u2014 Le campement install\u00e9 \u00e0 la Puerta del Sol accentue la pression sur le gouvernement espagnol \u00e0 quelques heures du Conseil des ministres appel\u00e9 \u00e0 examiner le nouveau d\u00e9cret sur le logement. Environ 600 personnes se trouvaient encore lundi sur la place, o\u00f9 pr\u00e8s de 350 tentes ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9es apr\u00e8s la mobilisation d\u00e9clench\u00e9e par l\u2019expulsion de Maricarmen Abascal, 87 ans. Au-del\u00e0 de son cas, la protestation pose d\u00e9sormais une question plus large : quelle protection sera accord\u00e9e aux r\u00e9sidents et aux m\u00e9nages vuln\u00e9rables dans la nouvelle politique du logement ?<\/p>\n
Le Syndicat des locataires r\u00e9clame des baux \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e ou renouvel\u00e9s automatiquement, une protection structurelle contre les expulsions en l\u2019absence de solution de relogement et une intervention plus large sur le march\u00e9 locatif. Il refuse \u00e9galement que les avantages fiscaux accord\u00e9s aux propri\u00e9taires constituent le c\u0153ur de la r\u00e9ponse et exige l\u2019adoption int\u00e9grale du \u00ab d\u00e9cret Maricarmen \u00bb.<\/p>\n
Une partie de ces revendications rejoint les points encore discut\u00e9s entre le PSOE et Sumar. La prolongation des contrats et l\u2019encadrement des locations r\u00e9sidentielles, notamment \u00e0 la chambre, figurent parmi les difficult\u00e9s d\u2019une n\u00e9gociation qui se poursuit \u00e0 la veille du Conseil des ministres.<\/p>\n
La protection des personnes vuln\u00e9rables constitue l\u2019autre enjeu majeur. Les organisations de locataires demandent qu\u2019aucun m\u00e9nage vuln\u00e9rable ne puisse \u00eatre expuls\u00e9 sans solution de relogement. Le gouvernement envisage de maintenir et de renforcer certains m\u00e9canismes de protection, mais le contenu d\u00e9finitif du d\u00e9cret ne permet pas encore d\u2019affirmer qu\u2019une telle garantie deviendra permanente.<\/p>\n
La diff\u00e9rence est importante. Une prolongation temporaire des mesures d\u2019urgence maintiendrait le bouclier actuel pendant une p\u00e9riode d\u00e9termin\u00e9e. Un dispositif structurel modifierait durablement les conditions applicables aux proc\u00e9dures d\u2019expulsion.<\/p>\n
Le d\u00e9bat porte \u00e9galement sur l\u2019usage des logements. Pedro S\u00e1nchez a d\u00e9fendu lundi \u00e0 Barcelone la n\u00e9cessit\u00e9 de \u00ab privil\u00e9gier l\u2019usage r\u00e9sidentiel face \u00e0 l\u2019usage touristique \u00bb et demand\u00e9 aux communaut\u00e9s autonomes d\u2019appliquer les instruments pr\u00e9vus par la loi nationale sur le logement.<\/p>\n
Cette d\u00e9claration ouvre une autre interrogation : le futur d\u00e9cret cr\u00e9era-t-il de nouveaux outils pour favoriser l\u2019habitat permanent face aux locations touristiques ou l\u2019essentiel de cette politique restera-t-il entre les mains des r\u00e9gions et des municipalit\u00e9s ? La Catalogne utilise les m\u00e9canismes li\u00e9s aux zones tendues et Barcelone pr\u00e9voit la disparition des licences d\u2019appartements touristiques en 2028, tandis que d\u2019autres communaut\u00e9s refusent certains dispositifs de la l\u00e9gislation nationale.<\/p>\n
L\u2019ex\u00e9cutif n\u00e9gocie parall\u00e8lement un encadrement des locations temporaires et \u00e0 la chambre, deux formules dont le poids s\u2019est accru dans les villes soumises aux plus fortes tensions r\u00e9sidentielles.<\/p>\n
Le Conseil des ministres permettra de mesurer quelles revendications auront finalement \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9es au texte. Le gouvernement peut adopter le d\u00e9cret-loi sans disposer au pr\u00e9alable d\u2019une majorit\u00e9 parlementaire garantie, mais il devra ensuite obtenir sa validation par le Congr\u00e8s dans un d\u00e9lai maximal de 30 jours.<\/p>\n
Le campement de Sol attendra donc le contenu du texte. Apr\u00e8s avoir fait du cas de Maricarmen un symbole de la mobilisation, les collectifs de locataires r\u00e9clament d\u00e9sormais une r\u00e9ponse d\u00e9passant son cas individuel : des baux plus stables, une protection durable des m\u00e9nages vuln\u00e9rables et davantage de logements r\u00e9serv\u00e9s aux r\u00e9sidents. La d\u00e9cision attendue mardi montrera jusqu\u2019o\u00f9 le gouvernement entend aller.<\/p>\n
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