MADRID \u2014 Le Syndicat des locataires a rejet\u00e9 lundi l\u2019int\u00e9gration d\u2019avantages fiscaux destin\u00e9s aux propri\u00e9taires dans le nouveau d\u00e9cret espagnol sur le logement et exige que le gouvernement adopte mardi l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du \u00ab d\u00e9cret Maricarmen \u00bb. L\u2019organisation accentue ainsi sa pression sur l\u2019ex\u00e9cutif \u00e0 quelques heures du Conseil des ministres.<\/p>\n
Le mouvement juge insuffisant un texte reposant sur des incitations fiscales et r\u00e9clame l\u2019int\u00e9gration de ses principales propositions : renouvellement automatique des baux, gel des loyers pendant leur dur\u00e9e, r\u00e9forme de la loi sur les locations urbaines et cr\u00e9ation d\u2019un m\u00e9canisme permanent emp\u00eachant l\u2019expulsion de personnes vuln\u00e9rables lorsqu\u2019aucune solution de relogement n\u2019est disponible.<\/p>\n
Le principal point de friction concerne les bailleurs. Le Syndicat des locataires estime que mobiliser de l\u2019argent public pour inciter les propri\u00e9taires ne garantit pas une baisse structurelle des loyers et demande que la priorit\u00e9 soit donn\u00e9e au renforcement des droits des m\u00e9nages locataires.<\/p>\n
Cette position se heurte \u00e0 l\u2019une des pistes n\u00e9goci\u00e9es pour tenter de r\u00e9unir une majorit\u00e9 parlementaire. Le dispositif en discussion comprend notamment des incitations fiscales pour les propri\u00e9taires acceptant de r\u00e9duire les loyers, des avantages pour les locataires, une protection contre les expulsions et des restrictions visant certaines acquisitions de logements par de grands fonds.<\/p>\n
Le syndicat pr\u00e9vient qu\u2019il n\u2019acceptera pas un d\u00e9cret limit\u00e9 \u00e0 des mesures partielles et consid\u00e8re les prochaines heures comme d\u00e9cisives. La mobilisation lanc\u00e9e apr\u00e8s l\u2019expulsion de Maricarmen Abascal, 87 ans, se poursuit avec un campement install\u00e9 \u00e0 la Puerta del Sol, \u00e0 Madrid.<\/p>\n
Le minist\u00e8re du Logement finalise le texte tout en recherchant les soutiens n\u00e9cessaires parmi les partenaires parlementaires. Son contenu d\u00e9finitif n\u2019est toujours pas arr\u00eat\u00e9 et les discussions restent ouvertes sur les baux, la fiscalit\u00e9, les expulsions et la protection des petits propri\u00e9taires.<\/p>\n
Le \u00ab d\u00e9cret Maricarmen \u00bb d\u00e9fendu par les organisations de locataires a \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9 apr\u00e8s l\u2019expulsion de Maricarmen Abascal. Le mouvement veut faire de son cas le point de d\u00e9part d\u2019une r\u00e9forme plus large du march\u00e9 locatif et a transmis ses propositions aux groupes du Congr\u00e8s.<\/p>\n
Le Conseil des ministres doit se r\u00e9unir mardi. Une \u00e9ventuelle adoption ne suffira cependant pas : le d\u00e9cret-loi devra ensuite \u00eatre valid\u00e9 par le Congr\u00e8s dans un d\u00e9lai maximal de 30 jours, avec une majorit\u00e9 qui n\u2019est pas encore garantie.<\/p>\n
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