BARCELONE \u2014 Pedro S\u00e1nchez a demand\u00e9 lundi \u00e0 l\u2019ensemble des communaut\u00e9s autonomes espagnoles d\u2019utiliser les instruments pr\u00e9vus par la loi sur le logement afin de \u00ab privil\u00e9gier l\u2019usage r\u00e9sidentiel face \u00e0 l\u2019usage touristique \u00bb. Le pr\u00e9sident du gouvernement s\u2019est exprim\u00e9 \u00e0 Barcelone, \u00e0 la veille d\u2019un Conseil des ministres au cours duquel l\u2019ex\u00e9cutif veut adopter un nouveau d\u00e9cret-loi contre la crise du logement.<\/p>\n
Pedro S\u00e1nchez a d\u00e9fendu la n\u00e9cessit\u00e9 de \u00ab gouverner le march\u00e9 du logement \u00bb, notamment pour faciliter l\u2019\u00e9mancipation des jeunes. Il intervenait au Disseny Hub Barcelona lors de la pr\u00e9sentation du rapport \u00ab Vidas futuras \u00bb, aux c\u00f4t\u00e9s du pr\u00e9sident de la Generalitat, Salvador Illa, et du maire de Barcelone, Jaume Collboni.<\/p>\n
Le chef du gouvernement estime que la l\u00e9gislation nationale offre d\u00e9j\u00e0 des instruments permettant de favoriser l\u2019habitat permanent et demande leur d\u00e9ploiement sur l\u2019ensemble du territoire. Plusieurs dispositifs de la loi sur le logement d\u00e9pendent cependant des communaut\u00e9s autonomes, entra\u00eenant d\u2019importantes diff\u00e9rences d\u2019application entre les r\u00e9gions.<\/p>\n
La Catalogne figure parmi les territoires ayant le plus largement utilis\u00e9 ces m\u00e9canismes. Pedro S\u00e1nchez a r\u00e9guli\u00e8rement cit\u00e9 Barcelone et les communes class\u00e9es en zones r\u00e9sidentielles tendues pour d\u00e9fendre l\u2019effet de la r\u00e9glementation sur les nouveaux loyers.<\/p>\n
Le gouvernement agit parall\u00e8lement sur les locations touristiques. Les r\u00e9gions et les municipalit\u00e9s disposent de comp\u00e9tences importantes en mati\u00e8re de r\u00e9glementation et de contr\u00f4le, tandis que l\u2019\u00c9tat a engag\u00e9 plusieurs modifications fiscales et l\u00e9gislatives destin\u00e9es \u00e0 limiter leur d\u00e9veloppement et \u00e0 pr\u00e9server davantage de logements pour les r\u00e9sidents.<\/p>\n
Cette intervention survient alors que les n\u00e9gociations se poursuivent sur le d\u00e9cret que l\u2019ex\u00e9cutif veut pr\u00e9senter mardi au Conseil des ministres. Le paquet en discussion pr\u00e9voit notamment une protection contre les expulsions, la stabilisation de certains baux, l\u2019encadrement des locations temporaires, des mesures fiscales sur les h\u00e9bergements touristiques, des incitations \u00e0 r\u00e9duire les loyers et des dispositions pour accro\u00eetre l\u2019offre abordable.<\/p>\n
Le texte d\u00e9finitif fait toujours l\u2019objet de discussions avec les groupes parlementaires. Junts n\u00e9gocie avec le gouvernement et d\u00e9fend notamment des mesures fiscales et une protection renforc\u00e9e des petits propri\u00e9taires. Sumar r\u00e9clame de son c\u00f4t\u00e9 un dispositif plus ambitieux, tandis que Podemos refuse un accord limit\u00e9.<\/p>\n
Une seconde \u00e9tape attendra l\u2019ex\u00e9cutif apr\u00e8s une \u00e9ventuelle adoption mardi : le d\u00e9cret-loi devra \u00eatre ratifi\u00e9 par le Congr\u00e8s dans un d\u00e9lai maximal de 30 jours. La majorit\u00e9 parlementaire n\u00e9cessaire n\u2019est pas encore acquise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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